この記事の監修者
仲間 幸所有資格外壁アドバイザー
外壁塗装会社で営業を15年経験。その後、独立して外壁塗装専門の 一括見積りサイトを立ち上げる。
外壁塗装の適正な見積もりとは
いくら新築時に耐久性の高い材質や塗料を使用していても外壁塗装は10年前後には次第に劣化をしていきます。
耐久性の高い塗料でもその耐久度の違いは2年～3年程度でいずれは外壁塗装のリフォームが必要となります。
外壁塗装の金額がいくらくらいなのか素人にはなかなかわかりません。
外装の劣化具合でも金額は大きく変わる為工程別の適正な金額をある程度知っておくと悪質な手抜き業者に騙されないようになります。
工事業者の見積書をぱっと見てもそれが適正かどうかは判断しずらいと思います。
見積書が適正価格かどうかを判断するためには塗装の平米単価を理解しておくのがベストです。
悪質業者の必要以上の価格見積もりを見抜く為に外壁塗装の平米単価の相場を知っておきましょう。
平米とは1㎡のことで1㎡は0.3坪で1坪は約3.3㎡になります。
外壁塗装工事の平米単価相場を下記に掲載します。
※金額はすべて1㎡あたりです
足場（丸太） 500円～800円 足場（単管） 600円～800円
枠組み足場 1000円～1500円 くさび式足場 1000円～1200円
高圧洗浄 300円～500円 バイオ洗浄 500円～800円
養生 300円～500円 飛散防止ネット 100円～180円
シーリング及びコーキング打ち替え 900円～1200円 打ち増し 700円～900円
下塗り 600円～900円 防水加工 3150円～3350円
外壁塗装の 見積もり例
それでは参考に適正な価格の見積例と悪質業者と思われる見積例を紹介します。
◎適正価格の見積
見積もり総額：1,063,080円 外壁塗装面積：223㎡（屋根なし外壁のみ）
足場 単価850円 236㎡ 200,600円 昇降用階段1か所 15,000円
養生 単価350円 193㎡ 67,500円 高圧洗浄 25,000円
塗装
水性シリコン2回塗り 単価2,200円 223㎡ 490,600円
軒天塗装 ステイン塗り 単価1,500円 110.5㎡ 165,750円
ひさし塗装 シリコン2回塗り 単価2,200円 15.6㎡ 34,320円
雨どい塗装 シリコン2回塗り 単価900円 76.5㎡ 70,650円
クラック処理 シリコン注入処理 25,000円
諸経費 76,569円 値引き －107,959円 外壁塗装合計 1,063,080円
●悪質な見積（塗装費用が高すぎ）
見積もり総額：総額1,100,000円 外壁塗装面積 123.2㎡ 屋根塗装面積 67.2㎡
明らかに高額な塗装部分のみ掲載します。
外壁塗装 クリーンSDトップ 2度塗り 単価2,100円 123.2㎡ 517,466円
通常相場だとこの平米で約300,000円くらいになります。
屋根塗装 下塗り マイルドシーラー浸透型 単価800円 67.2㎡ 53,760円
中・上塗り スーパー遮熱マイルドワン 単価1,500円 平米は同じ 201,600円
通常相場では高く見積もっても約60000円程度えかなりのぼったくりです。
